周旭您好：

         根据国务院《物业管理条例》中第六十六条具体规定如下：

违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民法院政府房地产行政主管部门责令限期改正，予以警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、公用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

        （1）.擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

           (2).擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

         （3).擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

         由于小区进驻新的宽带涉及到需要破路和楼板打孔，故物业企业不能擅自做主，需要在业主委员会提议和召集下召开业主大会，采集全体业主意见，如2/3以上业主同意则提议可以通过。

河北区房管局

2013年8月22日