尊敬的网友：

    您好，经了解，塘沽山东路58号楼原为共发贸易公司产权三层商住楼，底层为商业用房，二、三层为住房，共有2 5户住户。该单位根据政府房改要求于1998年进行了房改售房，将住房按政策售给了个人，产权已属私产。我单位曾在售房后对该楼屋面进行过维修，和楼内部分管道进行过明管改装及其它部分项图维修，所支付的费用已超出了该褛的售房维修基金。

    2006年该单位与天津市华．强投资发展有限公司经过磋商达成协议，将塘沽山东路58号楼的全部产权转让给天津市华强投资发展有限．公司名下，并办理了全部产权转让手续。我单位为解决住户实际问题，责成天津市华强投资发展有限公司在该楼的维修基金全部用完的情况下，又对该楼的屋面进行了大修和部分项目进行了雏修，所有费用全部由天津市华强投资发展有限公司承担。因此，该单位认为： 塘沽山东路58号楼从2006年起产权已归天津市毕强投资发展有限公司所有，不再是该单位的产权。

    经向塘沽住房保障和房屋管理局了解，今年新区加大了对民计民生工程的投入，分别启动了自来水管网改造工程和旧楼区综合提升改造工程，分三年逐步实施。现自来水管网改造工程开工，旧楼区综合提升改造工程正在办理开工前期手续，届时居民的居住条件将得到改善。对于目前的维修问题，应联系原产权单位副食品公司，现共发贸易公司进行维修。

    感谢您的关注和支持，祝您生活愉快。

滨海新区政府

2013-7-25