您好,想购买西青“艺术家公寓”,投资商是天津当代艺术投资有限公司,销售人员说目前房子没有产权证,只有公司发的使用权证,属于50年企业产,需要交付全款,以后转让的话找公司办理过户。合同样本还提到:公司正积极办理土地变更事宜,如变更成功此物业将变更为商品公寓,将在房管局备案,住户应补缴每平米500元的土地变更金。
想咨询下这个项目在房产局是否有备案?这种情况与企业签订购买合同是否合法有效?
多谢!
尊敬的网友:
您好!经了解,我区房管部门没有该项目的备案信息,建议您谨慎购买,工作人员已经与您取得联系并电话回复了您的问题。
感谢您对我们工作的关心和支持,祝您生活愉快!
西青区政府督查室
2013年6月24日