尊敬的网友：

        您好，接到您的留言后经与双环邨街道办事处核实，佳园东里社区于2012年完成了旧楼改造任务，经过近8个月的准物业试运行，已经基本上实现了准物业管理的服务标准，但是小区的24小时安全保卫、社区内的车辆乱停乱放等现象一直没有得到彻底的解决，影响了居民的正常生活和出行，特别是外来车辆私自存放在小区内，个别车辆堵塞小区消防通道等现象，直接影响到了居民的正常生活，给治安、消防带来了诸多隐患，很多居民对此反映强烈，社区居民及各级组织也多次给有关方面提出规范管理的建议。鉴于此，街道根据市、区关于提升改造后小区实施准物业的相关要求，聘请了有资质的物业管理公司对佳园东里小区实施准物业管理，在前期做了两项民意调查，一是，对小区业主代表及社区骨干进行了《佳园东里实施准物业安全管理的民意调查》，二是，对小区内的部分车主进行了《佳园东里准物业实施机动车停车、车位管理的民意调查》百分之八十以上的车主都表示赞同，并有车主联名签字表示拥护。通过两项民意调查能看出，实施准物业管理是小区居民期盼已久的，是符合民意的。准物业实施的管理项目及收取泊车管理费的用途如下：一、准物业实施的管理项目：1、在小区主出入口设置门岗，安装监控设施，同时对小区实施24小时的安全巡视管理，配合派出所做好治安联防，建立联动机制。2、在小区主出入口处设置刀闸起降杆，小区内设置车位，按位停车，严格控制外来车辆，解决长期以来乱停车辆的现象。3、门卫及车辆的管理人员与社区居民代表签订协议书委托管理，按规定履责。二、收取泊车管理费的用途：按照标准收取小区内车主的泊车管理费，用于小区前期设施的投入，设施的养护、维修，后期设施的增设，准物业人员的工资、准物业日常办公经费和办公用房的日常维修。

        希望您一如既往的理解和支持我们的工作，祝您全家幸福。

红桥区政府

2013.6