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天津市批准的示范小城镇项目有5批49个项目了吧,其它区县还在积极申报新的一批示范小城镇项目,其目的无非是响应国家提出的加快城镇化进程改善农村百姓的居住生活条件,是利国利民的民心工程。宝坻的发展在历届宝坻政府领导人的带领和不懈努力下确实是处于天津市的落后水平,所以宝坻政府在仅完成了马家店示范小城镇一个村几百户还迁任务同时高家庄示范小城镇获市政府常务会议批准3年至今毫无实质进展的情况下提出受“国家房地产调控政策”影响,“经区政府研究决定,已向市有关部门申请调整该项目”的英明决定,国家的政策确实是客观现实,可是国家的调控政策不只对宝坻有影响吧,况且宁河、武清、静海都还在积极申报新的试点项目这又是为何,难道国家的调控对这些兄弟区县无影响?贴告示、测量地上附属物、冻结户口、冻结新的房基地批复等倒是做的有声有色,一到实际实施就掉链子,真不知政府的为民办事能力体现在哪里?
还有就是回复中提到“项目估算总投入约需60亿元”这个问题,我看了看高家庄示范小城镇涉及的那不到二十个村庄总人口不到2万人,平均每人补偿40平米总计时80万平米,而现在房屋建安成本也就2500元(有据可查,大口屯宝翔景苑的商品房建安成本+土地成本+各种税费+企业合理利润人家的售价才3600左右),总计也就20亿的建安成本。示范小城镇享受天津市各项税费优惠政策同时土地都是农民的集体土地由政府划转成国有土地免费用于小城镇建设,可以说出去建安费用其它费用非常少了。20亿再加上6000户的地上附属物补偿每家十多万也就10个亿,总计不过30亿,不知政府所说“总投入约需60亿元”是怎么计算的,想给每人100平米的还迁房?土地复耕4000亩需要多少钱?每亩70万????
无论怎样高家庄项目走到今天都说明了宝坻政府领导人的能力真是高人一筹啊,要不怎么总是落在最后呢,对不对?
希望市领导能多到宝坻了解宝坻实际的情况,多听听宝坻百姓的呼声,宝坻百姓不希望宝坻继续沉寂下去了,宝坻更需要有能力的带头人。
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