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发表人: 杨*   提问时间: 2013-03-04 23:19
 标题:房屋贷款担保费退费怎么算
内容:

    内容:

    本人04年4月按揭贷款18万元买房 ,贷款20年,在津房置业担保公司交担保费3600元。 于13年2月,提前11年多还清,只退回担保费220多元。 提前的时间134个月为总时间240个月的55%,可是退回担保却是总担保额的6.1%。

    进入津房置业担保股份有限公司的网站,就算按担保公司老的收费标准按揭贷款费率0.12%,如果贷款18万9年还清,收1944元;应退1600多元。

    天津日报曾对《个人住房置业担保暂行办法》专门刊登解读,并有退费计算方法和细则,而现在去退费津房置业担保公司只告诉按所谓的退费系数退款,不知其从何而来,算法合理吗?我已经向相关部委办反映过了,泥牛入海,希望领导百忙之中解决此事。津房置业是本地政策垄断性企业,请领导管一下。

回复部门:国土房管局   回复时间:2013-03-06 13:20   是否超时:否

杨静同志:

    您好,留言收悉,我们已将您提出的问题转交责任单位,将按时向您反馈结果。

                                                  天津市国土资源和房屋管理局

                                                        2013年3月6日


杨静同志:     

    您好,留言收悉,就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复,感谢您对我们工作的支持。

    此复

                                                  天津市国土资源和房屋管理局

                                                        2013年4月17日

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