国家相关法律规定居民楼下不准新开餐馆，但入住两年，从2010年10月份以来，天津市西青区天房美域华庭11号楼下有一驴肉火烧店。新开餐馆在没有预留烟道的情况下强行开业。在明知是无证、非法餐馆的情况下，还胆敢不经过环保、城管等部门同意，占用业主小区外墙直达2楼。胆大妄为；知法犯法 天理不容！

    根据建设部1995年12月1日实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的规定，小区外墙是公共部分，属于全体业主所有。如果要装烟囱的话首先要征得全体业主同意！国家相关法律还规定，建设有污染的项目必须经环保部门审批后才能发放有关施工证照，并要经过规划、城管等部门同意。此楼安装好几米高的烟囱，从马路上就可看见，严重影响城市景观，与天津建设文明城市目标不相容。无耻的行径，居然随意非法强装！

    烟囱安装后，管道成为小偷的辅助工具。小偷就很容易顺着烟囱爬上去，这样，居民的财产安全就难以保证。同时，餐馆排烟气味浓烈，产生新的扬尘，业主不敢开窗，影响身心健康；通风;噪音、震动影响居住;运转时产生的高温和气味破坏环境。烟囱每天都要产生大量的油，油烟与高温对外墙产生腐蚀作用，为外墙渗水埋下隐患，成为严重的火灾和安全隐患。

    我们强烈要求政府相关部门取缔无证、非法餐馆，拆除非法安装的烟囱，维护法律尊严！还广大业主健康的居住环境！