你好,我现在名下有一套住房,为商业贷款,尚未还清,未使用公积金贷款。我有以下几个问题:
1、现想购买市区的房子,请问算二套吗?首付需要几成?听说北京那边的是只要未用过公积金贷款,再用公积金买房即算首套,不知道天津这边是什么政策?
2、如果有补充公积金,单人公积金最高可贷款多少?
3、如果第一套商业贷款还清,再使用公积金贷款,算第几套?
尊敬的网友:
您好,按照您的提问回答如下:1、按照现行公积金贷款政策,住房套数按照家庭住房贷款笔数确定,个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定,您可以在贷款时携带贷款相关资料到贷款银行查询。经与您核实,再次购房应为第二套住房,使用公积金贷款首付5成。2、如同时缴存补充公积金,个人公积金贷款最高额度为50万。3、与是否还清商业贷款无关,与您的住房贷款笔数有关。更多问题请详询96266,并欢迎您浏览我们的网站:。
天津市住房公积金管理中心
2012-9-27