本人买此房已五年,孩子等结婚用此房,一直盼产权证下来能贷款。可至今没有消息。开发商和物业都说已经是大产权,可你不正式办理,也不能办贷款,入住率肯定少,水、电、煤气都不能通,即使入住也会带来诸多不便。希望有关部门关注一下此事,毕竟时间不短了,望能尽快给与解决。
尊敬的网友:
您好,经了解,胡北家园住宅小区项目是位于塘沽胡家园胡北村的违规农民集资建房项目,该项目在开发过程中未取得开工许可证,属违规建设。因此,购房人与原开发商签订的购房协议属于无效协议,不受法律保护。为维护社会稳定和群众的切身利益,加快妥善解决普通购房人入住等相关遗留问题,塘沽管委会从历史实际出发,体现依法行政,正在加紧重点解决胡北家园历史遗留问题。
目前各项处置工作正在正常进行,待取得该项目商品房销售许可证后即可为购房人办理入住手续。对购房人选择退房的,由项目原开发商退还全部已付房款并支付相应利息;对确有困难选择不退房的,需要补齐房屋土地出让金,并与新塘公司签订《天津市商品房买卖合同》后,方可办理入住手续。
感谢您的关注和支持,祝您生活愉快。
滨海新区政府
2012-8-22