尊敬的网友:
您好,针对景杉园业主提出的问题,相关部门对项目进行实地走访并逐一进行了核实,景杉园项目目前存在三类主要问题,现将具体问题及处理情况回复如下:
1、房屋质量及维修问题
经核查,部分房屋存在墙皮不平整、地板不贴合、厨房柜门贴皮掉落等质量问题。通过与开发商及业主沟通协调,对于不符合交房条件的房屋,由开发商受理业主的维修申请,及时进行维修,确保返修质量和工期。对于业主提出的防盗门质量问题,相关部门已敦促开发商联系厂家并根据检测结果出具整改方案。
2、品牌与合同约定不符的问题
经核查,电梯、楼梯扶手、橱柜及复合地板的品牌非合同约定品牌,开发企业在更换品牌时没有告知业主,引起业主不满。相关部门已要求开发商针对更换品牌一事说明原因并出具解决方案,目前开发商已提供两个方案供业主选择:一是更换橱柜及复合地板,恢复为合同约定品牌;二是接受现有品牌但由开发商给予适当补偿。
3、小区绿化问题
与区内同类小区绿化相比,景杉园小区绿化水平较低,且绿植种类及造型较单一。相关部门将监督开发企业在现有的绿化水平基础上进行提升,丰富植物种类:提高绿化水平。为切实解决以上问题,相关部门组织开发商与业主代表沟通、听取业主意见,并向业主公示初步整改补偿方案。
相关部门将继续跟进事态发展,加大调解力度,进一步与开发商及业主沟通,听取业主意见,逐一落实整改补偿方案细节,维护业主合法权益,力争圆满解决问题。
特此回复,感谢您的关注和支持。
滨海新区政府
2012-11-26