和平区犀地朗文名邸物业是由深圳银典物业的天津分公司负责。但是该公司只顾收费，不履行物业管理服务责任。一是，业主私自占用公共空间违法封闭自用，从来没有看见物业制止，私搭乱盖成风，影响小区美观和建筑安全；二是，商家在小区违法经营没有制止，更没有申请主管部门介入执法，如六号楼一楼开了一家足疗店，五号楼8楼开了一家美容院；三是出入管理混乱。目前业主都有出入卡，但是小区门禁形同虚设，大门随意开启，根本不盘问登记，每天业主的门上都有商户的宣传材料，严重影响业主人身和财产安全；四是车辆管理。物业规定地面不准停车，只有购买车位的车辆才能进入小区，而且一车一位均发了标识，但是实际上根本就不管有无车标车位，每天小区地上都有无车标车辆停放，地下车库也有无车位车辆混入，这种情况只能是物业管理员私自放入，不然无法进入，而且乱停乱放，影响车辆通行。

    请问物业管理不到位有什么处罚措施？不管管理好坏，业主的物业费都得照交不误，那极不公平！显失公平，这是霸王条款。

    请主管部门介入，如何规范物业管理，广而告之！

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