尊敬的网友：

    您好，来信已收悉。接信后，我们立即责成区房管局物业办处理此事，现将处理情况回复如下：

  依据关于印发《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》的通知津发改价房地〔2009〕1100号第十六条  物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月交纳。第十一条  实行前期物业管理的普通住宅小区物业管理基本服务费，由开发建设单位与选聘的物业服务企业从四个等级中选择相应级别的服务标准和收费标准，并在双方签订的《住宅前期物业服务合同》中予以明确。

  我们与该项目的北京盛世物业服务公司了解情况，该公司今天采取公示相关措施，按照产权部门核定建筑面积收取物业服务费。房屋产权办证面积以初始登记时测量报告的实测面积为准。

  感谢您对我们工作的支持。

北辰区政府

2012-5-29