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发表人：石**　　提问时间： 2012-05-18 16:51

　标题：关于公积金贷款

内容：

您好！我现在有一套住房，面积76平米，为商业贷款购买，现在贷款已经还清。打算将现有住房卖掉，使用公积金贷款，更换一套住房。想问一下领导，我更换的房子，能否按照首套房标准进行贷款？还是认房又认贷，只能按照第二套住房标准贷款？如果可以的话，是否有住房面积的限制？谢谢！

回复部门：市公积金管理中心　　回复时间：2012-05-25 14:40　　是否超时：否

尊敬的网友：

您好，按照现行的公积金贷款政策，住房套数按照家庭住房贷款笔数确定，个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定，您可以在贷款时携带贷款相关资料到贷款银行查询。根据您的情况，如再次购房会按照二套房进行认定，公积金贷款购二套房首付50%，没有面积的限制。更多问题请详询96266，并欢迎您浏览我们的网站：。

天津市住房公积金管理中心

2012-5-25

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