我是红桥区碧春园小区业主,该小区属拆迁还迁房,2011年1月底入住。至今已入住1年多时间了,小区业主入住率已近90%,业主委员会还没有成立。现在煤气未通,楼宇防盗门坏掉了,对讲没有,几栋高层的消防设备没有;业主的安全无法保证。
开发商聘请的物业管理公司不尽物业管理职责,为了收取物业费,擅自把电梯停了,我向区物业管理部门投诉,负责人答复不知所云,敷衍了事。业主应该交物业费,物业公司收取了物业费却不为业主服务。楼宇防盗门坏了,对讲坏了,找了物业公司。答复说一直找相关公司维修,就是不见人来,几个月了。业主的安全谁来负责。高层住宅的防火很重要,可是碧春园的消防设备形同虚设,一旦失火无法扑救。
业主虽是居住的经济还迁房,没有通煤气给业主造成很大麻烦,不但经济受损失,生活也不方便。应该找哪个部门负责?人民群众的利益又由谁维护、
尊敬的网友:
您好!区物业办接到您的留言后,非常重视,立即责成专人调查了解,该小区的电梯刷卡功能为开发建设部门设计,并不是物业公司后添加的;您反映物业公司为了收取物业费,擅自把电梯停了问题,经了解,存在个别业主欠交物业费,没有及时充卡,可能导致不能正常使用电梯刷卡功能,希望业主及时充值,保障正常使用。关于成立业主委员会问题,该部门及时与街道负责人沟通,由于小区居民参与度不高,下一步街道居委会将加大对居民的宣传工作;关于楼宇防盗门损坏问题,物业公司介绍:部分防盗门有损坏现象,目前还在维保期内,截至目前维保单位已经进行两次维修,宾园物业公司表示从近日开始继续进行逐户检查维修。关于消防设备问题,区物业办要求物业公司提高警惕,加强火灾隐患的检查,并积极协调督促开发建设单位抓紧落实消防验收工作,确保小区消防设施的安全使用。天然气问题,经与相关部门了解,大约在5月份可以解决。此外区物业办严格要求宾园物业公司在小区内加强《条例》及政策法规的宣传,公开公示服务内容和标准,加强管理和服务,努力提高服务质量,把业主提出的问题作为警示。确保碧春园小区和谐稳定。
感谢您的支持和理解,祝您全家幸福!
红桥区政府
2012.4.9