咨询由于住宅工程质量问题给业主造成经济损失的解决政策-民生频道-北方网

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发表人：夕**　　提问时间： 2012-03-22 15:49

　标题：咨询由于住宅工程质量问题给业主造成经济损失的解决政策

内容：

首先说明业主在入住装修时在地面铺了地板。由于居民住宅室内地埋管（含暖气管、中水管、自来水管等）裸露在地表上，业主入住近一年后发现从地板缝处往外冒水，打开地板一看是裸露在外的中水管渗水，当时客厅里已积了很厚一层水，已殃及到楼下住户的屋顶（因楼下自装修好后无人居住，打电话来人后得知）。我是2009年8月份购买的此房（当时是现房），想咨询以下几个问题：

1.关于地埋管问题。上述地埋管保修几年？保修年限是以开发商交房算起，还是以业主买房之日算起？

2.关于经济损失的赔偿问题。暂不提精力和精神的损失问题，地板泡损不能再用能否要求赔偿？是怎样一个政策？

3.给楼下邻居造成的损失有无向开发商索赔的政策？

我不太清楚应递交何部门，如若不是贵局所管，麻烦转交有关部门，多谢！

回复部门：市住建委　　回复时间：2012-03-30 17:28　　是否超时：否

尊敬的居民：

您好，留言收悉，我委已责成有关部门处理，我们将及时研究答复您提出的问题。

天津市城乡建设和交通委员会

2012年3月30日

尊敬的居民：

您好，现对您提出的问题回复如下：

1、地埋管保修期2年，开发商的保修期自交付购房人之日算起。

2、在建设工程保修期内，因质量缺陷造成人身伤害、财产损失的，受害人可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位承担赔偿责任后，有权向造成质量缺陷的责任方追偿。

3、如果是质量问题，可以起诉开发商。

天津市城乡建设和交通委员会

2012年4月10日

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