尊敬的网友:
    您好!您的问题已收悉，正在办理中。
    祝您工作、生活愉快！

宁河县政府

2012年3月

网友你好：
    感谢来信，现就您的问题答复如下：
    1、如果增建机动车位和自行车棚，只有对绿地进行改造，减少绿地面积，但绿地属全体业主共有，须由业主会组织征得全体业主同意后方可实施。同时，改造建设所需资金也应由全体业主承担。
    2、安驰物业管理中心从2010年腊月二十九临时进入接管物业工作后，在资金和人员都非常紧张的情况下对小区的楼内外环境卫生、秩序维护、绿化养护、电梯、下水设施、路灯、楼道灯等设施设备进行了维护维修及改造，恢复了正常运行，包括在出入口增设了监控设施，解决了业主的燃眉之急，为维护小区的和谐稳定做了大量工作，也得到了广大业主和社会各界的高度评价。2010年12月应广大业主强烈要求与小区业主会签定了物业服务合同，安驰物业管理中心严格按照物业管理相关法律法规的规定和服务合同的约定，进一步对小区实施规范化管理。2011年度该小区服务费收费率只达到62％，很多业主不理解、不配合支持物业的工作，造成安驰物业亏损严重。您反映的问题应由业主会组织召开业主代表大会协商解决的方案，并不是由物业企业所能决定的。
 
    希望您一如既往的关心支持我们的工作，祝您身体健康，工作顺利！

宁河县建委
2012年