网友：

    您好，你的留言我们已经收到，已经转交到有关部门，因问题的调查核实处理需要一定的时间，具体处理结果我们会在二次回复中给您答复，请您耐心等候。

    感谢您对我们工作的支持，祝您生活愉快！

滨海新区政府

 2012-2-29

尊敬的网友：

    您好，您反映的问题分别责成新北街道办事处、塘沽物价局、海洋高新技术开发区管理委员会、塘沽城管办办理，现将有关情况回复如下：

    一、关于晴景家园目前没有组织成立业主委员会的问题
   经调查了解核实，此情况反映不属实。晴景家园属于欧美小镇社区，是2009年10月投入使用的新社区，按照业主委员会筹备条件，只有入住满两年以上，人口达50％以上的社区，由业主、开发建设单位或者物业服务企业书面向街道办事处提出申请，街道办事处在区、县物业管理行政主菅部门的指导下，负责核实并组织协调成立首次业主大会筹备组。按照以上规定要求，在与塘沽物业办进行沟通汇报后，已于2011年12月专门组织召开协调会，研究业主委员会筹备事宜，2012年2月17日，晴景家园业主委员会筹备工作正式启动，筹备通知已在该小区张贴，筹备工作正在有序组织实施。

    二、关于小区停车乱收费问题

     塘沽物价局按照有关政策规定当场进行了答复。
     依据《天津市物业管理条例》第五十一条第二款：“占用业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的主位，应当交纳场地占用费。场地占用费主要用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等。场地占用费的收取标准和便用办法，由业主大会或者开支建设单位与物业服务企业在物业服务合同中约定。场地占用费牧取和使用情况．应当向业主公示。”所以每个住宅小区机动车场地占用费标准，均由该小区业主大会或者开发商(前期物业管理)与物业公司根据该小区情况双方协商制定的，因此每个小区的收费标准会有所不同，没有可比性。
     三、关于欧美小镇周边的金江路卫生脏、乱、差问题
     随着海洋高新区的快速发展，房地产业像雨后春笋般迅速发展起来，欧美小镇、贻正嘉合、贻成尚北、新新冢园、蓝山国际、心贻湾、盛兴东海岸等小区已经基本入住，欧美小镇五期、贻成豪庭、贻景台、中建地产等项目正在建设中，还有几个房地产项目正在报件中，这些房地产项目给海洋高新区的城市管理工作带来极大的压力。海洋高新技术开发区管理委员会每年投入大量的资金，对道路、路灯、绿化、市容环境卫生；供水、供电、供热、燃气、排水及设施等进行新建、改造和维修，外部环境得到了根本性的提升，海洋高新区已不存在脏、乱、差的环境问题，这也是海洋高新技术开发区管理委员会这几年不断努力的结果。
    欧美小镇出现的问题在各个小区中存在普遍性，小区的管理和内部环境问题已成为居民投诉的热点。海洋高新区承担了各个小区外部配套设施的建设和维护，以及城市管理和市容环境卫生工作，虽然没有赋予海洋高新技术开发区管理委员会管理街道的职能，海洋高新技术开发区管理委员会还是积极地参与了欧美小镇内部公用设施、环境卫生的建设和改造工作。比如，投资建设了部分主干道路、路灯、标识标牌，以及加强环境卫生整治等等；为了清除欧美小镇内部大型货车停车场，海洋高新技术开发区管理委员会投入10多万元安装了开启式的限高架；联合城管大队多次对游商摊贩进行集中治理，做了大量的卓有成效的基础性工作。

    四、临时市场卫生脏、乱、差问题

     塘沽城管办领导指派专人进行调查了解。在此前的2月20日，高新区综合执法大队，主动对外溢商贩进行了清理；同时市场管理人员利用一周的时间对市场的秩序和卫生进行了清整，规范了市场秩序，并对卫生死角进行了彻底清理。现在效果较好。
    以后塘沽城管办将继续跟踪督查。

    感谢您的关注。

滨海新区政府

2012-3-19