产品名称 天津浩地集团山水云天项目贷款集合资金信托计划三期

    信托规模(亿元) 2.00 资金门槛（万元） 100

    发行机构 新华信托 发行地 重庆

    发行起始日 2011-11-11 发行终止日 --

    收益类型 固定型 预期收益率 10.00

    投资期限 12月 信托投资方式 信贷投资

    资金运用 房地产 信托状态 在售

    信用增级方式 1、抵押担保：天津浩地集团有限公司将位于蓟县城关宝塔路东侧、迎宾路南侧山水颐城北园住宅、商业建筑面积为81,403.04平方米的在建工程抵押给新华信托，该在建工程并经第三方评估机构评估房地产抵押价值为人民币肆亿叁仟伍佰肆拾肆万元整（¥43544万元），抵押率为45.93%。 2、保证担保：天津浩地集团有限公司的实际控制人段磊先生为项目公司按期足额归还信托贷款资金提供连带责任保证。

    产品特点 预计本信托计划A类受益人的预计年收益率为：10%；B类受益人的预计年收益率为：9%。A类受益人指信托资金在300万元以上（含300万）的受益人；B类受益人指信托资金在100-300万元（不含）之间的受益人。