尊敬的滨海新区领导:
您们好!我是融科贻锦台的20号楼(高层)的业主,买房签合同的时候发现楼房的公摊面积达到27%(我也不是很懂公摊是干什么的),当时觉得有点高,就咨询了一下我的置业顾问,他说滨海新区高层的公摊都很大也就没在意。后来听朋友说27%的公摊面积在滨海新区乃至在全国都是相当大的!普通商品住房的公摊面积能明目张胆的达到将近三分之一,别说是在天津这种全国人民都关注的大城市,就是天高皇帝远的小县城也几乎没有这种情况发生。想想看我们辛辛苦苦挣的大半辈子的钱有将近 三分之一 成了公摊面积,三分之一的钱都打了水漂。同样都是贻锦台这个小区的楼房,前几个月楼市比较火的时候的公摊面积(高层)普遍都比较大,后期楼市成交低迷的时候开盘(高层)的公摊面积就降下来了。后来经过我们业主的调查发现,贻锦台同一个小区的同样的楼型(不仅是户型一样,楼层的布局也一模一样)住房的公摊面积却相差很大。开发商公然名目张胆随意更改住房的公摊面积,简直是赤裸裸地掠夺公众财富,极大的损害天津及滨海新区形象,望政府能替老百姓做主,调查融科贻锦台,还老百姓一个真相。
网友:
您好,你的留言我们已经收到,已经转交到有关部门,因问题的调查核实处理需要一定的时间,具体处理结果我们会在二次回复中给您答复,请您耐心等候。
感谢您对我们工作的支持,祝您生活愉快!
滨海新区政府
2011-12-26
尊敬的网友:
您好,经了解,您购买的小区于2010年11月底取得天津市商品房预售许可证,证号为2010-644.根据《天津市商品房管理条例》和《天津市商品销售许可证核准程序》等有关规定,商品房在取得销售许可证前,其每套房屋面积,都是由市国土房管局的测绘部门,按照有关测量规范出具面积成果表并审定的。另外在《商品房买卖合同》中,也根据测量成果表载明所购买房屋的建筑面积、套内建筑面积和公摊面积。如果您有异议可通过法律途径解决。
特此回复。
2012-1-12