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发表人: 公***   提问时间: 2011-12-02 15:16
 标题:关于潘庄宅基地和七里世家楼房的问题
内容:

    尊敬的领导您好:

    我是潘庄镇潘庄村人,因家里住房紧张前些天去村委会询问宅基地的事,村里的答复是现政府已停止了本村宅基地的发放。为改善本村宅基用地,在潘庄集贸市场建起了七里世家楼房(小产权)。而七里世家的楼房大多被市区的人和外村人买走,另看县政府给以前咨询潘庄小产权楼房的答复:只要是潘庄镇17个行政村的就可以买七里世家的楼房。而据土地法的规定,小产权房只能在集体成员内部转让,置换而不能向非本集体的成员或第三人转让或出售。也就是只有潘庄村的人才可以买,综上咨询下:

    (1)七里世家楼房占地100多亩,无土地转让金,对于我和我一样买不起七里世家楼房的潘庄村民,不但失去了土地也失去了宅基地,是否公平?

    (2)不是潘庄的人买了七里世家,是不是在和我们潘庄的村民抢夺属于我们的资源,在侵害我们的利益?(市区的人有经济适用房和廉租房,外村人有自己本村的宅基地)

    (3)七里世家占地100多亩,建8万平方米楼房。小产权楼房的成本在1000多元每平米,卖2900元每平米,利润巨大,利益该如何分配?

    我们只是平凡普通的老百姓,我们认真,努力的活着,生活可以简朴,简单,甚至可以简陋。但拥有住房是我们的梦想和财富。

回复部门:宁河区   回复时间:2011-12-12 08:05   是否超时:否

尊敬的网友:
    您好!您的问题已收悉,正在办理中。
    祝您工作、生活愉快!

宁河县政府

2011年12月



 


网友你好:

    感谢来信,现就您的问题答复如下:

    潘庄镇潘庄村七里世家小区建设,是潘庄村村委会召开村民代表大会研究议定的事项,项目仅用于改善本村居民居住条件和解决本镇缺房户住房困难问题。
   
    同时, 潘庄镇小城镇建设项目已经市人民政府于2011年3月9日批复。项目区规划潘庄、西塘坨、东塘坨、小南、纪庄村、孙庄村、老安淀、杨庄村8个村,6535户,19387人的房屋征收与补偿安置任务。目前城市规划设计已经完成,农民还迁安置补偿方案初稿已经完成,现正在讨论征求意见阶段,开发商的选择正在考察论证期间,农民安置住宅建设时间节点暂未确定。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作,祝您身体健康,工作顺利!

潘庄镇政府
2012年2月

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