尊敬的网友:
您好,留言收悉。现将有关情况答复如下:
一、关于要求下调销售价格的问题
限价房商品房作为一种特殊的保障性住房形式,有其自身的价格制定机制。根据《天津市限价商品住房管理暂行办法》的规定,限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理,原则上比测定价格之前3个月内,周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。福升园项目销售价格由物价、房管、土地、规划等部门反复研究,并经塘沽管委会同意,价格测定的依据充分,程序合法。根据限价房管理的相关规定,并经请示市、区两级主管部门,限价房价格一经测定,不能进行调整。
二、关于签订合同较晚以及贷款利率优惠取消的问题
目前福升园项目的销售工作正在进行中,已可以签订正式的限价商品房买卖合同。办理销售许可证和签订商品房买卖合同开发商都是依据有关程序进行的,作为开发商更希望早日与购房人签合同,但办理各项手续都需要一个过程。至于贷款利率的变化,这是银行根据形势而制定的利率办法,购房人可根据自己的实际情况选择适宜的银行贷款。
特此告知!感谢您的关注与支持!
滨海新区政府
2011-11-23