现状：华庭入住住户完全无法满足停车，目前华庭小区内地面车位无人管理状态，地下车库中的多个未开放人防工程也没有验收投入使用，业主使用其它车库极不方便和安全也影响其他业主利益，根本没有实现车位1:1的承诺，随着业主不断入住，这个问题自去年夏天至今越来越严重了。

    出现了各种亟待解决的隐患,必须尽快解决，避免不幸不和谐的事情发生：

    1.车辆严重挤占消防通道和应急通道，一旦需要火警，公安以及110急救车辆进入几乎不可能。

    2.车辆破坏了绿地，非机动车道侵犯所有业主利益，更会造成潜在的交通事故和纠纷，给小孩，老人，孕妇，宠物都带来危险。

    3.车辆外溢到小区门外，宝带路，玉带路，天房美域桥，均属于非法占路停车，出现事故划伤等都会带来很多问题，也影响了交通和周边的施工。

    4.车辆停放密度大，进出非常不便，天热有些地方根本不适合长期停车，一旦发生车辆自燃可能导致连锁问题，且消防车也不易进入。

    5.地面车位不规范管理，基本是先到先得，对于晚回家业主并不公平，也容易导致纠纷，且物业也减少了一部分收入，公共空间”免费停车“对于全体业主也不公平，同时物业和开车业主也时常有矛盾发生，影响和谐社区平安社区建设。甚至出现因为车辆乱停影响了公共设置维修的情况。

    6.由于没有规范管理，也可能导致非业主车辆长期停占车位，以及一户业主多辆车的情况，这对于全体业主也不公平。

    7.地下车库同时有人防工程，迟迟不验收，也是隐患，一旦需要使用，就会出现问题。

    8.地下车库没有全部使用，长期闲置也造成了浪费，对于投资建设方和全体业主也是损失。

    总之，目前局面，造成了全体业主（无论有车无车，开车回家早晚）、物业公司、地下车库所有者（无论是开发商还是业主）、公安消防110等部门及公共设置如水电煤气灯部门的正常工作开展。

    建议：

    1）逐户统计车位需求，业主第一辆车优先安排，第2辆及以上的应该排在所有业主第一辆车满足停车位后。

    2）请消防、公安、规划等部门按照规划划地面车位，确保各种应急道路使用，绿地，非机动车道以及行车安全，公用设置维修等需要，不留安全隐患

    3）物业公布地上车位分配方案如摇号等

    4）华庭所有的地下车库及人防工程尽快具备使用条件，配齐各种设施，采取合理方式确保1:1车位。

    5）所有业主车辆凭卡进入，这也是小区销售宣传资料的承诺。