朱先生：

您好，留言收悉，就反映相关问题答复如下：

天房美域限价商品房由于位置较好，受到限价商品房持证家庭的欢迎和社会各届的关注，为了确保该项目公开、公平、公正销售，我们已指导开发企业将通过公开摇号的方式销售。

按照我市限价商品住房政策，对于2008年1月1日以后出售或置换的住房仍作为申请人家庭住房认定。

为了确保限价商品房切实用于符合申请条件的住房困难家庭，我市不断加大监管力度，通过报纸等新闻媒体进行公示，加强群众监督；完善发证前、发证后核查；通过与社保网、住房公积金网、产权产籍网、公房网等联网来加大网络核查力度；对发现违规申购限价商品房的，采取取消购买资格，收回所购买住房或补交差价的方法进行处罚。

感谢您对我市限价商品房工作的关心并提出了很好的建议，对于其中的合理化建议，我们将在下一步工作中吸收改进。

                                                  天津市国土资源和房屋管理局

                                                        2011年7月12日