我在2003年5月份购买了河东区上杭路芳馨园一套商品房,2004-7-9日拿到房屋所有权证,但一直没有拿到“土地证”,我爱人于2011-3-1日到河东房管局咨询后,被告之我们这个小区就没有“土地证”!
我很费解!恳亲相关领导给于回答
1)没有“土地证”!就意味我们小区属于违章建筑
a)假设属于违章建筑,那当初我们怎么贷款买的房,政府怎么监管的?房管局怎么给的房屋所有权证?
b)假设不属于违章建筑,那怎么没有“土地证”!
尊敬的白金付网友:
您好,收到您的留言后区领导十分重视,立即责成区房管局调查处理。经区房管局调查,芳馨园小区不能办理土地证是由于该小区卡发上未办理土地初始登记导致。不能办理土地证并不说明该小区属于违章建筑,只是原办理土地证初始登记和房屋初始登记不在一个单位,因此未同时办理。虽然没有土地证,但也不影响业主交易和贷款。
希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议,祝您生活愉快!
河东区政府办公室
2011年3月4日