购房合同相关咨询--北方网-民生频道

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天津通

发表人：赵强　　提问时间： 2010-12-13 15:41

　标题：购房合同相关咨询

内容：

您好：

我今年按揭贷款买了一套商品房（期房），按揭贷款已经办完并开始还款了。可是在给我资料时，银行只给我了一份借款合同，购房合同和房屋登记证明都没有给我（因为是第一次买房一开始应该给我哪些资料不了解），后来我找他们要他们说应该给我了，在帮我找找看吧。可是都找了半个多月了，每次打电话都说如果找到会联系我的，但到现在还没有信。

不知道现在这种情况该如何去做，请求帮助，谢谢！

回复部门：房地产　　回复时间： 2010-12-15 16:24 　　是否超时：否

尊敬的赵强网友：

您好，就您提出的问题答复如下：

在办理商品房按揭贷款的过程中，银行只需核实购房合同和房屋登记证明的原件后，将上述文件的复印件入卷存留即可，在与您签订《借款合同》后，应将《借款合同》的原件交给您。对于您交给银行作为核实原件之用的如《购房合同》和房屋登记证明之类的文件，银行在核对原件后，也应当将原件交给您。

首先如您的《购房合同》和房屋登记证明被银行遗失了，您可以与开发商协商，为您补办相关的文件。同时因补办相关文件过程中使您遭受的直接经济损失，可以向银行提出赔偿的要求，以维护您的合法权益。

谢谢您的参与

北京盈科（天津）律师事务所律师吴育沛

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