拆迁给的还迁房是按照1:1进行还迁吗 不足的面积要以8000一平米补齐才能给产权吗
尊敬的张建网友:
您好,您的来信已收悉。我室立即就您所咨询问题与相关部门进行沟通。此次城中村改造实行以宅基地换房政策,以证载宅基地面积为依据与还迁房建筑面积1:1实行就近定向安置(公寓式楼房以证载面积为依据)。并规定:还迁安置房建筑面积采取与应还迁面积最接近的原则,同时,增加面积应补交差价款,补交的差价款按市物价部门最终核定价格为计算依据(计算价款的价格不是商品房价格,而是参照经济适用房标准,按物价部门最终核定的批复价格为计算依据),其中,增加面积在5平米以内(含)的按核定价格的80%计算。如果被认定为困难家庭、特殊困难家庭,还可按照阳光救助政策中的规定,享受相关救助政策。您所说补交差价问题,因属于还迁房性质,不能进行贷款,差价在最终交房时补交。
希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!
北辰区政府办公室
2010年11月12日