尊敬的高伟先生：

    您好！首先非常感谢您对天津市规划工作的关心。收到您“舒馨家园车库改住宅问题”的留言后，我们进行了研究，现针对您所关心的问题答复如下：

一、基本情况

    舒馨家园项目位于蓟县渔阳镇火车站北道南侧。2006年7月经我局审批并为舒馨家园项目核发编号为蓟规建06-044号《建设工程规划许可证》，建筑面积46900平方米。小区内共有住宅楼13栋，全部为6层框架结构，首层南立面全部为车库。2008年7月经我局规划验收，并为舒馨家园项目核发编号为2008蓟县建验证0013号《建设工程规划验收合格证》。现小区已投入使用。小区内存在利用车库作为棋牌室，小卖部等违法情况。

二、规划意见

    根据《天津市房屋安全使用管理条例》规定，区县房地产管理部门是本辖区房屋安全使用的行政主管部门，因此网民高伟反映的舒馨家园车库改住宅问题应由县房管部门行使对私自改装车库行为进行立案查处，我局将积极配合房管部门做好查处工作。