陈诗宇同志：

    您好，留言收悉，就反映问题答复如下。

（一）购买滨海新区限价商品住房的条件如下：

1.面向社会住房困难家庭的普通限价商品住房

（1）具有新区非农业户籍，申请限价商品住房之前的5年内没有房产转让行为的；

（2）家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请；

（3）家庭住房建筑面积不超过60平方米。

（4）家庭上年人均收入低于3万元；

（5）在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。

2.面向企业、单位定制的限价商品住房

（1）在滨海新区工作，签订劳动合同缴纳社会保险的各类人员；

（2）工作地20公里范围内无住房；

（3）为鼓励各类人员长期在新区工作居住，限制炒房。新区实行限价商品住房购房、办证分离制度，在新区缴纳社会保险3年（含）以上或社会保险关系转移到新区，年龄25周岁以上的购房人方可办理房地产权证。

（二）目前即将开盘的限价商品住房项目有塘沽五车地限价房项目和黄港欣嘉园项目，具体开盘时间及相关信息请密切关注媒体报道。

天津市国土资源和房屋管理局

                                                    2010年07月27日