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发表人: 季*   提问时间: 2010-07-20 09:43
 标题:西青芒果郡依丽园忍无可忍
内容:

尊敬的领导:

    西青区中北镇有个2009年新建小区:芒果郡(依丽园),这个新建小区,物业费很高,超出周边小区,高层达到每平方米1.95人人民币。并且,这个小区在规划之初,开发商就曾提出要建设一个新加坡公园式小区,根据规划,景观达20处之多。但是现实的情况是:

    1、该小区高层外沿颜色被开发商私自更改,成了白楼,据悉,我市只有经济适用房才是白色外沿。但是此开发商不以为然,置国家法文法规于不顾,将楼盘颜色改为白色,与周边楼盘颜色形成强烈反差;

    2、根据西青区规划局介绍,小区现在建设完成的大门,与实际规划完全不符,但是西青规划局不去履行监管职责,反而要我们业主去走法律途径解决,实在让人气愤;

    3、小区几乎没有任何景观,甚至连规划中的一座小木桥都去除了,并且,连自行车蓬都没有建设,可以说,开发商对绿化的规划完全没有一丁点的执行,针对这个问题,小区业主多次向西青规划局反映,但是规划局的回复让人很寒心,仍然是要我们业主走法律途径解决。

    4、新建的小区,楼道内垃圾成堆,污秽物随处可见,臭气熏天,楼内墙面又脏又乱,全是小广告、脚印、脱落的墙皮,这哪儿是新建的小区啊,连上世纪七八十年代的楼内环境都不如。

    还请领导明鉴。还小区业主话费一生积蓄一个公道。

    谢谢。

回复部门:市规划和自然资源局   回复时间:2010-07-26 08:57   是否超时:否
您好,留言已收悉,我们将尽快组织有关部门对您的问题进行答复。谢谢

尊敬的“季洋”网民:

    您反映的三个与规划有关的问题,经区规划分局进一步核实,并研究后提出以下反馈意见:

    1、小区高层外檐颜色问题,区规划分局已组织相关科室现场调查,项目单位实施的颜色已经我局外檐审查备案,实施效果与审定效果相符。

    2、西青规划分局仅核发小区围墙部分《建设工程规划许可证》,建设单位未申报大门方案,西青规划分局批复规划中也未对大门进行规划审批,不存在与规划不符问题。西青规划分局从优化提升的角度考虑,督促建设单位与小区物业管理单位结合,提出实施方案后征求业主意见。

    3、规划审批中仅明确绿地的位置及规模,有关绿化景观品质问题不属于规划部门管理范围,该项目已于2009年竣工,并于同年经西青规划分局验收,符合原审批规划。就业主反映的景观及自行车棚问题,西青规划分局从优化为民的角度考虑,督促建设单位抓紧拿出一个切实可行的方案,与物业管理单位结合,提出实施方案后征求业主意见。该公司宣传与实际审批存在一定差距,造成业主心里反差,但应以实际审批为准。

    4、该网民为直接向我分局反映该类问题,他的留言中多次提到的向规划分局反映,我局回复以“法律途径解决”不属实。

               天津市规划局

               2010年8月5日

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