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发表人: 叶*   提问时间: 2010-05-12 09:36
 标题:星河花园小区物业违规按地锁收车位费
内容:

    星河花园小区“仁文物业”在2010年春节前,在没有任何与业主沟通的情况下,就私自在部门楼前安装地锁,收取车位费,许多业主在物业鼓吹车位紧张的消息下,为了保证自己能有停车位置,不情愿的缴纳了车位费。这个问题在多方反映下,物业终于答应春节前不再安置车锁,待与业主商量妥善解决办法后办理,但是现在物业又贴出告示,要收取每车每年600元停车费,但是不安装地锁,也不分配固定车位。物业法明确规定,小区车辆管理问题,需要经过业主大会的同意(注意:是业主大会,这个问题业委会也无权决定的),但是仁文物业如此公然违反物业法的规定,私自做出收费的行为,目的很明显,就一个字“钱”的问题。鉴于物业的违法行为,5月7日全体业主召开了业主大会,向物业要说法,在大家的强烈要求下,物业勉强答应10日之内给出答复,并在此期间停止收取600元的停车费用。作为业主,我们不清楚仁文物业的承诺是否能够给出满意的答复。现在全体业主的要求就是撤销地锁,停止收取车位费,恢复原状。现在小区的问题是前任业委会已经不履行职责,新的业委会还没有成立,所以仁文物业才敢这么无视业主的意见,一意孤行。因为此事引起的纠纷已不止一件,110都来了好多次了,这件事情河东物业办是不是可以管一管?居委会是否也可以协助我们尽快成立新的业委会,维护全体业主的权利?事情已经这么长时间了,究竟哪个部门才能帮助我们全体业主切实的解决一下这个问题,不要一再推诿了,我们要的是具体的结果,而不是哪一个部门回复的此事正在了解处理中等敷衍的说法!

回复部门:河东区   回复时间:2010-05-18 16:43   是否超时:否

尊敬的叶子网友:

    您好,收到您的留言后区领导十分重视,立即责成区物业办调查处理。现此问题正在调查处理之中,待该问题调查结果落实后,我们将立即给予您回复。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议,祝您生活愉快!

 

河东区政府办公室

2010年5月18日


尊敬的风儿网友:

    您好,收到您的留言后区领导十分重视,立即责成区物业办调查处理。经区物业办调查,关于场地占用费使用的问题,《物业管理条例》规定:“占用业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的车位,应当交纳场地占用费。场地占用费主要用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等。场地占用费的收取标准和使用方法,由业主大会或者开发建设单位与物业服务企业在服务合同中约定。场地占用费收取和使用情况应当向业主公示”。物业办要求物业企业定期向业主公示场地占用费使用情况,自觉接受业主监督。

    希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议,祝您生活愉快!

 

河东区政府办公室

2010年7月20日

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