尊敬的糊涂蛋网友：

    您的来信已收悉，现网上答复如下：

    大通绿岛私搭乱盖问题比较突出，群众反映强烈。该小区确有部分北辰区、天穆镇机关干部居住，但经调查住一楼的是极少数，故不能成为该小区物业管理混乱、私打乱盖现象严重的主要原因。主要原因是小区入住之初物业管理不到位，且小区原先管辖归属有争议，造成管理真空，导致私搭乱盖愈演愈烈并已形成规模，短时间内彻底治理的难度非常大。目前，小区的管辖归属已明确，天穆镇政府表示，针对大通绿岛的私搭乱盖问题，目前主要的任务是防止新的违章建筑出现，刹住私搭乱盖之风。待形成一定管理压力后，再正式与区市容和综合执法部门联手对小区进行彻底治理。请您积极配合我们，发现新的私搭乱盖，请及时向天穆镇政府反映，尽快形成齐抓共管之势。不管有多大的困难，小区私搭乱盖问题一定会妥善解决，希望得到您的支持和理解，谢谢！

    关于物业问题，因物业属经营企业，物业费定价符合物价局的相关规定并非高额，但物业管理较差是不争的事实。区、镇两级政府和职能委局多次与物业协调，但其属企业经营行为，不能进行强制行政干预，故协调效果并不明显。建议该小区业主召开业主大会对小区物业管理、聘用进行商议。若尚未成立业主委员会，可根据市政府《天津市业主大会和业主委员会活动规则》中相关规定，符合成立业主大会的，业主、开发建设单位或者物业服务企业书面告知物业所在地镇人民政府后，由镇政府负责召集首次业主大会会议，商讨成立业主委员会、提高物业管理水平等相关事宜。

   希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

北辰区政府督查室

  2010年3月17日