尊敬的领导们:

    我现有有些问题需要咨询一下，但是同时希望你们能为我保密，谢谢。

    我夫妻由于感情方面出现了问题，现想办理离婚手续，财产方面也基本都达成了一致意见，但是有些问题我们还是需要咨询一下。

    我们现在有一套房子，名字写的是我爱人的名字，也是以他名字办理的贷款，贷款截至目前为止还没有还清，我们达成协议，这套房子将来归我所有，我想咨询一下，在有贷款的情况下，能否把他名字更换为我名字，我来负责还贷款，如果不可以过户，如何解决？如果将来办理了离婚手续，几年后，当我把贷款还清后，再进行过户，把他名字改为我名字时，是否还需要交纳过户费？

    希望你们能告诉我如何解决这个棘手的问题，同时也希望不要在网上公开，为我保守秘密，谢谢。