内容: 尊敬的领导:
我是一名东丽湖万科城业主,在塘沽区上班、工作,当时正是看好东丽湖的环境及发展前景,于2006年即在东丽湖购房,但4年下来,该区域的各方面环境发展还是比较缓慢,像很多网友所说,社区根本未达到让业主方便居住、生活的成熟程度。
基于目前滨海新区的高速发展及满足业主生活需要,个人建议:
1、该地区紧邻开发区西区、空港、滨海高新区等新区重点发展区域,作为该区域相对成熟的生活配套区,东丽湖发展前景广阔,因此建议东丽湖地区除快速开发恒大温泉度假、华侨城等大型项目的同时,还应更注重提供居民商业、教育、医疗等配套设施,以便在大火箭、航天器等项目投产时该区域具有吸引其职工入住的优势,同时也解决原有业主苦苦期盼的配套设施问题;
2、为求得该区域的长远发展,使之具有长远的吸引力,建议应大力发展该区域的公共交通,毕竟公共交通才是更低碳、更环保的通行方式,也是今年新区政府倡导的环保出行方式,因此应及早开通东丽湖通往滨海新区新港区域、开发区区域的直达公交车方便通行。
3、还应积极协调规划部门,规划M2地铁线向东丽湖延伸,并通过高新区、西区直至滨海中心商务区,成为贯通双城北部的通勤线路,也可带动提升东丽区相关地产等的价值(纵观深圳、广州、北京无不是地铁所到之处,区域快速发展),因此应争取地铁规划穿越该区域,毕竟仅目前轻轨无法满足整个天津平面区域的东西交通全覆盖。
4、还应积极促成京津二线高速收费标准的降低甚至取消,由于目前价格偏高,虽然二线在东丽湖区域有津汉路、东丽湖等出口,但目前来看该高速利用率不高,而开发区至西区快速路则由于货运车辆过多安全性不佳,上述因素制约了新区客流到访东丽湖,也阻碍了东丽湖与滨海湖、滨海旅游区的联动效应,取消收费可大大促进客流量,从海门桥即可知该举措效果明显。
综上,东丽区拥有紧贴滨海新区的环境优势,如再能在交通、商业、居住等环境配套方面有大的提升,一定能更加借力滨海、快速发展,同时也使得我们的东丽湖小区更加宜居、更加便民。
谢谢。
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