贵机关领导同志:
您好,根据限价商品房相关政策其项目最高售价必须低于同地区同类型住房价格20%,而座落于北辰区的美震中环时代和华城佳苑目前售价5200-6000元,均价5600。最新北辰区地区指导价格为6100元。中环时代和华城佳苑项目价格仅低于指导价格不足10%。周边的红荔家园项目仅4000多元。请予以解答,敬候。
王鹏同志:
您好,留言收悉,我们会及时研究答复您提出的问题。
天津市国土资源和房屋管理局
2010年03月04日
您好,留言收悉,就反映问题答复如下:
根据《关于印发天津市限价商品住房管理暂行办法的通知》(津政发[2008]39号)的规定,限价商品住房的销售价格原则上比测定销售价格前3个月内周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。因此,限价商品住房的销售价格与本区指导价格无关,同时测定不同项目销售价格的时点不同,受周边商品住房价格影响,不同项目的销售价格也存在差异。
感谢您对我市住房保障工作的关注。
2010年03月12日
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