尊敬的公产房居民网友：

　　您好！您的留言收悉，我们已责成相关部门调查处理，办理情况将以二次答复形式告知您。

    祝您节日快乐！

　　南开区政府

2010年2月28日

尊敬的公产房居民网友：

　　您好！现南开区房管局针对您所咨询的问题进行回复：根据2007年2月天津市国土资源房管局公布的《天津市直管民用公有房屋维修规定》的规定（部分内容摘抄如下）：1、发生以下情况，住户可到所属房管站申请维修：……房管部门职责范围内上、下水管道堵塞跑冒……，可到房管站登记维修,房管站按承诺时限处理解决；2、住户使用不当、私拆乱改、超载或其它过失引起的损坏，应由住户负责赔偿；3、对于改善使用条件或其他特殊需要，经房管站审核同意对房屋或原有设施进行增添、拆改的损坏，由住户自费维修。

    因此，根据以上规定，住户所承担的房屋发生下水管道堵塞跑冒现象，可到所属房管站申请维修。经房管部门专业技术人员查勘，确定属于房管部门维修职责范围且需要维修的，将根据管道实际破损情况制定相应维修方案，列入维修计划，并向住户告知。

    祝您节日快乐！

　　南开区政府

2010年3月4日