尊敬的李海腾网民：

　　您好，就您的问题答复如下：

　　《天津市集中供热设施管理办法》第四条规定：“新建居民住宅供热设施的保修期为两个供热期。在保修期内，供热设施的维修、系统运行调试由开发建设单位负责。开发建设单位可有偿委托供热单位进行保修。

　　两个供热期满后，开发建设单位应与供热单位按照有关规定进行供热设施移交验收。验收合格的，户外供热设施由供热单位管理，户内供热设施由用热户管理，验收不合格的，开发建设单位应进行整改，并继续承担保修责任。”

　　根据上述规定，两个供热期满后，如果验收验收合格，户内供热设施由您管理；如果验收不合格的，那么由开发商进行整改。所以，您需确认你所在的小区供热设施是否完成移交验收，是否验收合格。

　　感谢您的参与。

观典律师事务所 厉永刚律师

                                             2015年1月8日