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发表人: 张旭   提问时间: 2014-07-24 15:17
 标题:出租民房,租约到期,业主不再续租,租户不搬走,如何解决
内容:

    您好,本人在华苑有套两居室,去年出租。今年7月底合同到期。因特殊情况无法继续出租,但租户以未找到其他居所为由,强烈要求续租。 如果合同到期,租户继续以未找到其他居所为由拒绝搬出,业主该如何强制要求租户搬出?

回复部门:张文达   回复时间:2014-11-20 09:53   是否超时:否

尊敬的张旭网民:

  您好,就您提出的问题答复如下:

  房屋所有权是您的合法物权,您依法享有占有、使用、收益的权利,房屋租赁合同到期后,租户拒绝搬出,属于无权占有房屋,是侵犯物权的违法行为,建议您报警或者到法院起诉要

求租户返还房屋。

  相应法律依据供您参考:《物权法》第三十四条 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

  感谢您的参与!

 

天津金诺律师事务所张文达律师

2014年11月20日


【声明】:本咨询意见乃基于咨询人陈述具有表面真实性之假设,仅供咨询人参考,不得用于其他用途。律师不承担咨询人及其相关人据此采取法律行动或其他行为之风险。
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