爷爷的房产问题--北方网-民生频道

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天津通

发表人：崔书涛　　提问时间： 2011-01-19 09:43

　标题：爷爷的房产问题

内容：

我爷爷80多岁了，身体和精神都很健康，奶奶早就去世了，爷爷有儿女5个，爷爷有一套农村住房【马上要拆迁】爷爷在2004年以3000元卖给我父亲，当我的结婚用房。卖房时有村委和邻居代笔文书，我叔和我伯母都签字按印了【我伯伯去世】我想问一下，我叔和我三个姑姑想要房有没有他们的份【我奶奶去世后，我爷爷一直由我父亲赡养，他们什么也不管】

回复部门：婚姻家庭　　回复时间： 2011-01-19 23:53 　　是否超时：否

尊敬的崔书涛网友：

您好，就您提出的问题答复如下：

　房屋是否过户？如过户在实践当中，他们很难再把房子要走；如没过户，那么在你奶奶去世时发生过一次继承，包括你爷爷、你爷爷的5个儿女都是继承人，不过没有实际分割，为共有状态。这样说来你爷爷没有单独处分房屋的权利，也就是把房屋卖给你父亲，卖房时不是所有的人都签字了。所以那些没有签字的你奶奶的继承人可以起诉要求确认协议无效。

感谢您的参与！

北京盈科（天津）律师事务所律师耿卫华

2011年1月19日

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