买别人的安置房已住4年了对方毁约如何办理--北方网-民生频道

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天津通

发表人： YU2011 　　提问时间： 2011-01-17 10:53

　标题：买别人的安置房已住4年了对方毁约如何办理

内容：

05年，我拆迁时是货币形式，后来从本村王某手里买了一套安置房，价格9万，当时到乡公证处公证和签订了买卖合同，王某和我都签字了（当时不知道王某的老婆也要签字，可惜没签），我现在已经住这个房子4年了，装修也花了8万，目前这个房子价格涨了一倍。现在王某生病了，他和他的子女多次威胁我，如果不加8万，就要拿回房子，我该怎么办？

回复部门：房地产　　回复时间： 2011-01-17 18:29 　　是否超时：否

尊敬的YU2011网友：

　　您好，就您提出的问题答复如下：

按规定，安置房在建成、交房后五年内，其所有人是拿不到房产证的，在法律上也是不允许买卖的。现在问题的焦点就在于您购买的这套安置房是否符合交易的条件，如果符合，您的买卖合同应该是有效的；如果不符合，你们的买卖合同不受法律保护。

　　建议您结合自己的情况了解一下当地安置房买卖的相关政策，看您的情况是否符合相关规定。

感谢您的参与!

　　　　　　　　　　　　　北京盈科(天津)律师事务所律师吕森

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011/1/17

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