尊敬的老苏网友：

您好，就您提出的问题答复如下：

在您与转让人签订的《转让合同》中转让的主要标的物是店铺的本身。如果转让人就店铺有权转让，则其转让行为已经完成，不构成欺诈行为，更不符合诈骗罪的构成要件。如果转让人对其不具有所有权的财产进行转让，方构成欺诈行为。如果符合诈骗罪的犯罪构成及立案标准，您可以到公安机关报案。

您在问题中提及的消防证若已经明确的约定在合同当中，转让人不能向您交付消防证的行为自然构成违约行为，您可以想转让人按照合同内容要求其承担违约责任，或对您因此而遭受的损失承担赔偿责任。在转让人不像您履行赔偿义务时，可以到人民法院通过诉讼的方式解决此事。如果向您提供的消防证涉嫌转让人伪造的，如构成伪造、变造国家机关公文、印章的，您可以直接到公安机关报案即可。

对于代理人，因其是在转让人的委托下行使代理权限，故如代理人没有超越代理权限的情况下就《转让合同》履行发生的争议，应当以转让人为被告。

谢谢您的参与

北京盈科（天津）律师事务所律师 吴育沛