我爷爷有四男一女共五个子女，于2002年过世。过世时有一套房产，由我父母居住，且我爷爷的其他子女同意此套房产由我父母继承。但当时我的父母并未对此套房产的房产证进行名字的变更，仍然是我爷爷的名字。我母亲于2009年过世，其后我父亲再婚。现在，我父亲和我爷爷的其他子女现在同意我作为此套房产的唯一继承人。我想咨询以下几个问题：

    1. 我继母现在是否对此套房产享有继承权？

    2. 如果现在我父亲将此套房产进行房产证名字变更，房产证写我父亲的名字，是否算他们夫妻共有财产？

    3. 如果我父亲连同我爷爷的其他子女共同声明，并做公证，说明不管此套房产的房产证写谁的名字，此套房产及其未来发生的一切权益（拆迁或变卖）都归我所有，是否具有法律效力？

    4. 由于现在国家关于房产税及房屋买卖的限制越来越多，并且希望能让父亲和继母安心的居住，我不希望将此套房产现在过户到我名下。在这些前提下，我该如何保证我对此套房产的唯一继承权？