预付款交了，合同鉴了，后来房子降价了，如何维权--北方网-民生频道

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发表人：孙先生　　提问时间： 2012-11-04 21:44

　标题：预付款交了，合同鉴了，后来房子降价了，如何维权

内容：

尊敬的律师您好：

我是去年11月买的期房，交了预付款，合同鉴了。余下的部分我是贷的住房公积金，由于手续比较繁琐，工作又比较忙，直到今年10月15日才批下来。备注：我看过合同，我交余款超过他规定的去年11月30日前，上面没写违约后的责任。同时，他注明的交房时期是今年10月30日，他们也违约了，只注明了万分之零点一的违约金。

问：他这里的房子现在降价了，每平200元左右吧，现在余款还没有交给房产商，如何与房产商协调按现价交余款？

回复部门：房地产　　回复时间： 2012-11-07 10:50 　　是否超时：否

您好：

依据您与房产商签订的房屋买卖合同，您应当按照合同约定的价款支付相应的金额。至于您迟延支付剩余房款，如果房产商要追究违约责任，合同中没有明确约定，也可以按照银行同期利率追究，同样，您也可以依据合同约定追究房产商迟延交房的违约责任。建议您带上购房相关协议咨询律师。

感谢您的参与！

天津华盛理律师事务所

王宁律师

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