尊敬的苗佳才网民：

　　您好，就您提出的问题答复如下：

　　根据您提供的信息，您首先应确定侵权人，同时保管好相关证据。您所谓的“小区物业暖气破裂”的表述并未指出哪一方是侵权人。因此您首先需要确定哪一方是侵权人。此外，您应该保存好财产受损的证据，如合同、发票、收据等。

　　根据《侵权责任法》的相关规定，因侵权人的侵权行为造成受害人财产损失的，侵权人应负赔偿义务。确定了侵权人后，您可以向侵权人主张恢复原状或赔偿损失。

　　感谢您的参与！

                         　　　　　　　　　        观典律师事务所 王明弟   律师

                                 　　　　　　　　　　　　  2012年8月10日