津沽首府延期问题--北方网-民生频道

发表人：崔生先　　提问时间： 2011-12-30 11:18

　标题：津沽首府延期问题

内容：

您好，我去年在津沽首府买的房子，订的合同是12月31日交房，昨天通知房子得延期，赔偿按合同上约定的按当期贷款利率赔偿。可是因为开发商延期，我得继续在外边租房住，每月1600元，我想问一下，房租费是不是也应该让开发商赔，因为是他们给造成的损失。听说最高人民法院有对这种情况的解释不知真假。

回复部门：房地产　　回复时间： 2012-01-04 16:31 　　是否超时：否

尊敬的网友：

您好！现就您提出的问题答复如下：

根据《合同法》第114条的规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；……

请您根据合同约定核算一下违约金，如果该违约金小于您的1600元租金，您可以追加该部分损失。但是两部分是不能合计索要的。

天津法政牛津律师事务所秦刚律师

2012年1月4日

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