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发表人: 崔生先    提问时间: 2011-12-30 11:18
 标题:津沽首府延期问题
内容:

    您好,我去年在津沽首府买的房子,订的合同是12月31日交房,昨天通知房子得延期,赔偿按合同上约定的按当期贷款利率赔偿。可是因为开发商延期,我得继续在外边租房住,每月1600元,我想问一下,房租费是不是也应该让开发商赔,因为是他们给造成的损失。听说最高人民法院有对这种情况的解释不知真假。

回复部门: 房地产    回复时间: 2012-01-04 16:31    是否超时:

尊敬的网友:

       您好!现就您提出的问题答复如下:

   根据《合同法》第114条的规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;……

请您根据合同约定核算一下违约金,如果该违约金小于您的1600元租金,您可以追加该部分损失。但是两部分是不能合计索要的。

                                                                                                   天津法政牛津律师事务所 秦刚 律师

                                                                                                              2012年1月4日

       


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