我通过中介贷款买的二手房,交付订金时签的房产买卖合同,合同注明贷款放贷之日双方交接房子,我的放贷是上周五放贷,房主一直未腾房,我想问一下,如果走法律程序,是怎么办理?我的损失对方如何赔偿
尊敬的yumeixia12网友:
您好,就您咨询的问题,现答复如下:
您的房屋买卖合同纠纷发生后,应根据《合同法》和合同的约定条款,尽量协商解决;如协商不成,可以通过诉讼方式办理。 具体的诉讼法律程序,应按照《民事诉讼法》规定进行。因诉讼过程中,涉及很多方面的实体和程序及技巧问题,建议您委托专业律师代理您进行诉讼为宜。
关于因房屋出卖人的过错,给您造成的损失,对方应当给予全部赔偿,具体的数额视具体情况而定。
感谢您的参与,如有其他问题,请另行留言联系,我们会尽力帮助!
北京盈科(天津)律师事务所 王伟政律师
2011年1月28日