房屋交易过程中，买方以母亲病危不能继续履行合同了，请教律师我该怎么办。--北方网-民生频道

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发表人：闫旭　　提问时间： 2013-04-17 20:52

　标题：房屋交易过程中，买方以母亲病危不能继续履行合同了，请教律师我该怎么办。

内容：

老师，你好，我4月11日与买方在中介的引导下签定了房屋买卖合同，买方是代理他母亲买房，房本是准备写母亲的名字，他代理其母亲办理相关手续，（我看到他们之间有委托协议），双方在没有异议的情况下有中介在场指导和监督下签定合同生效并由买方按照合同约定付我3万定金，余下的房款按合同规定付清，次日我在中介的陪同下开始履行合同义务去津房置换办理相关手续递交房屋材料和相关费用完毕，等待下步程序。4月17号中介电话通知我理由是由于买方的母亲病危目前拿不出余下的房款履行不了合同了，（言外之意终止合同）。请教老师我该怎么办。怎样才能维护我的权益。切盼老师指导。谢谢。

回复部门：房地产　　回复时间：2013-04-21 19:02　　是否超时：否

尊敬的网民：

您好，就您的问题答复如下;

根据您所介绍的情况，对方可能已经违约，您可以依据合同约定要求对方承担违约责任。

感谢您的参与！

天津华盛理律师事务所

胡明律师

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