业主欠了两年的物业费，被物业关闭了自来水表锁闭阀，导致业主家中无水可用。近日，天津滨海新区贻成尚北小区业主陆先生心生不满，“即使是未交物业费，可未经我本人同意，物业公司有什么权利把我家水给停了？”业主质疑：物业凭什么停了我家的水？

　　前两天，陆先生下班回家，突然发现家里没水了，而自己上周刚给购水卡充过值。询问了左邻右舍后，陆先生发现只有自己一户停了水，这可真是一件蹊跷事。为查明原因，他打开走廊中的管道井，发现自家水表旁的锁闭阀被人关了。于是他很快联系到自来水公司咨询，工作人员称从未派人前去关闭水阀，另外，物业公司也保管有钥匙，建议他找物业解决。得知可能是物业断了自家用水，陆先生找到物业询问究竟，被告知因欠物业费又拒绝沟通，物业公司只得用关闭自来水表锁闭阀的办法迫使业主出现。事后，虽然物业公司很快打开了阀门，恢复了陆先生家自来水供应，但陆先生对物业做法十分不满，并以此为由继续拒交物业费用。

　　物业无奈：关水阀才能联系上业主

　　记者联系到该小区物业公司负责人。他告诉记者，业主陆先生已经两年没有缴纳物业费了，物业曾屡次联系催缴，他都避而不见，电话也联系不上。不得已物业向法院进行起诉，法院也宣布其败诉，可即便如此，该业主依然拒绝和物业联系。无奈之下，物业公司只得想到这个办法迫使业主出现。“我们也想找个机会和业主坐下来沟通一下，业主如果有什么意见，我们也会在职责范围内全力解决。”该负责人说，物业公司的确对个别业主采取过关闭水表阀门的做法，这也是无奈之举。据记者了解，由于这些业主欠费时间长，物业想尽办法，都无法和本人取得联系，物业工作人员不得已只得用这种办法。但只要业主找到物业，物业都能第一时间恢复供水，并找机会协商解决物业费事宜。

　　律师意见：物业关水阀的做法欠妥

　　河北衡泰(天津)律师事务所田增清律师表示，业主应该遵照物业服务合同中的相关条款，按时交纳物业费，拒交物业费显然是违反合同的。物业为能联系上业主，关闭住户水表锁闭阀的做法，虽是无奈之举，但也欠妥。能否关闭水表阀门，不属于物业公司的工作范围，应该由自来水公司处理。业主对物业该行为不满可单独商议，但不能以此作为拒交物业费的抗辩理由。