【记者追踪】

　　市国土房管局：切实为民办实事、解实难

　　9月2日，天津市国土资源和房屋管理局召开《政民零距离》栏目办理情况通报会，通报了自栏目正式开通以来，市国土房管局受理网民留言的情况，并对今后继续做好留言办理工作提出了新的要求。

　　《政民零距离》栏目开通至今，市国土房管局共收到网民留言8782件，100%给予答复。其中住房保障类最多，共6220件，占受理量的70.8%，主要咨询限价商品房、经济适用房、公共租赁房、三种补贴(廉租房实物配租补贴、廉租房租房补贴、经济租赁房租房补贴)的申请政策及限价商品房开盘信息、新建项目规划问题；房地产权类共968件，占受理量的11%，主要涉及开发商逾期不申请房地产初始登记，咨询私房过户手续费用、房屋产权性质及开具无房证明等问题；房屋管理类共667件，占受理量的7.6%,主要反映房屋修缮、维修资金使用，公产房产权办理及房屋平改坡计划等；市场、物业管理类562件，占受理量的6.5%，主要咨询新限购政策及二套房屋认定、商品房销售许可问题；拆迁安置类254件，占受理量的2.9%，主要咨询拆迁计划及反映拆迁补偿安置问题；土地管理90件，占受理量的1%，主要咨询土地使用性质及占地补偿问题。此外，还收到网民感谢信21件。>>>>详细内容

　　【网民留言】

　　网民：请问地铁4号线是否北延至武清区？是否经过华北城？

　　武清区答复：地铁4号线北延至武清区内的相关规划，目前市交通规划部门尚在制定当中，是否经过华北城目前尚不能确定。>>>>详细内容

　　网民：我最近想用公积金贷款购买一套商品房，但是我前段时间信用卡有一笔逾期未还款。请问我能够通过公积金贷款审核吗？

　　市住房公积金管理中心答复：按照现行的公积金贷款政策，要求贷款人具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；申请住房公积金贷款时，职工或其配偶存在以下信用不良情况的，原则上不准予贷款：①贷款当前存在未还本息或担保人代还；②贷记卡当前存在逾期未还；③准贷记卡存在透支180天以上未还记录（不含卡费、年费）；④贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录（不含卡费、年费）；⑤单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还）；⑥近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录；⑦单笔贷款存在累计逾期超过24期记录；⑧存在因信用不良被起诉的记录。>>>>详细内容

　　网民：请问黄河道道路整修、拓宽计划何时实施？

　　南开区复：经咨询，地铁2号线为市重点项目，黄河道的开通及整修工作要视地铁2号线的工程进度而定，我区已经完全做好路面整修前期准备工作。待地铁2号线竣工后，会立即开展黄河道地面和人行道整修、管线入地、绿地整修以及立面整修、灯光建设等项目。>>>>详细内容

　　网民：我曾贷款购买过一套商品房，贷款已还清。目前，我想使用住房公积金贷款购买一套商品房，请问这套房算二套房吗？首付比例最低交几成？

　　市住房公积金管理中心答复：按照现行公积金贷款政策，住房套数按照住房贷款笔数确定，个人住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定，您可以在贷款时携带贷款相关资料到贷款银行查询。首套房90平米以下首付两成，90平米以上首付三成；二套房首付五成。>>>>详细内容

　　网民：天津市地铁6号线围堤道站、宾水西道站已发布了拆迁公告。请问黑牛城道站近期会涉及拆迁吗？

　　河西区答复：经查，目前地铁5、6号线站点房屋征收工作正进行前期调查，包括四个站点：围堤道站、广东路站、环湖西路站、下瓦房站，没有黑牛城道站。>>>>详细内容

　　网民：请问奥体中心游泳馆何时对外开放？开放后票价如何制定？

　　市体育局答复：关于奥体中心游泳跳水馆对社会开放的问题，目前正在积极进行准备，包括设备正进行调试等。待各项准备工作完成，达到国家质检总局规定的开放标准后即可对外开放。关于开放后的游泳票价，需要根据实际运营成本来考虑。目前对奥体中心游泳跳水馆原则上不给予人员编制和经费，需要通过市场运作来解决“以馆养馆”问题。对此，我们正在抓紧制定综合开发利用的措施，也希望您多提出一些好的意见和建议。>>>>详细内容

　　网民：我的孩子在学校缴纳了城乡居民医疗保险，现在因心脏病需要住院治疗。请问主要医疗费的报销比例是多少？

　　市人力社保局答复：学生儿童参加城乡居民医疗保险可以享受住院报销待遇。报销标准18万元以下的住院医疗费在一级医院起付标准100元，报销比例75%；在二级医院起付标准300元，报销比例65%；在三级医院起付标准500元，报销比例55%。在学校或托幼机构就读的学生儿童，通过所属学校托幼机构办理参保缴费，申报缴费期为当年9月至12月，待遇享受期从当年9月至次年8月底。未入学入托的儿童通过户籍所在街镇劳动保障服务中心办理，申报缴费期为当年9月至12月，待遇享受期从次年1月至12月底。>>>>详细内容

　　网民：天津市车流量日益增多，但人行天桥建设量还有待增加。希望相关部门结合我市实际情况，建设更多人行天桥，方便市民出行。

　　市建设交通委答复：市委市政府高度重视行人交通安全，已连续几年将修建10座人行天桥列入20项民心工程，今年更是加大力度，将修建数量提升到20座。我委作为建设管理部门，一定按照既定规划，妥善实施好人行天桥的建设工作，为市民提供安全、方便的出行条件。>>>>详细内容

　　网民：津沽一线在中央大道立交桥下有约两公里长的道路坑洼严重，希望相关部门能够及时整修。

　　滨海新区答复：经了解，相关部门已经拟定了工程建设方案，拟采用半幅通行交通模式。现在正在对南半幅进行局部小修。满足双向四车道通行条件后，封闭北半幅进行道路大修。待北半幅竣工通车后，再封闭南半幅进行改造。预计2012年4月底前完成。>>>>详细内容

　　网民：请问天津西站副广场何时开放？

　　市建设交通委答复：目前，天津西站副广场仍在进行津保线车场施工，预计年底前完工。>>>>详细内容

　　网民：请问宁河县海清公路什么时候通车？

　　宁河县答复：海清公路起于七里海大道，止于津汉公路，全长8.2公里，是路网规划中七里海大道、津汉公路的联接线，对于促进北淮淀乡及周边地区的经济发展和交通运输将起到积极地推动作用。目前，已修建完成4公里，其余4公里正在紧张施工之中。>>>>详细内容

　　网民：请问地铁五号线梨园头站的具体位置在哪里？

　　市建设交通委答复：地铁5号线梨园头车辆段位于外环线外，为地铁车辆检修停靠场所，不做上下客使用。>>>>详细内容

　　网民：请问滨海新区第二大街与杭州道架设跨京山铁路的桥梁工程何时动工建设？

　　滨海新区答复：经了解，铁路桥工程已纳入“十二五”规划，适时开工建设。>>>>详细内容

　　网民：请问天山南路武警医院附近有无地铁线路规划？

　　市建设交通委答复：远期轨道交通规划中，分别有一条自大毕庄至梨园头的线路和一条华明镇至大寺的线路经过武警医院附近，目前这两条轨道交通线路仍在规划阶段，尚无具体开工时间表。>>>>详细内容

　　网民：请问为什么新建房屋在供热设施保修期内不得办理暂停供热？

　　市建设交通委答复：《天津市供热用热条例》第二十五条和第三十条明确规定：新建房屋在供热设施保修期内不得办理暂停供热；建设单位对新建房屋的供热设施应当承担两个采暖期的保修责任。>>>>详细内容

　　网民：据了解增产道公交一公司10月份要搬迁，请问该处搬迁后有什么规划？

　　河北区答复：增产道公交一公司地块规划建设中医药大学第二附属医院。>>>>详细内容

　　网民：我是西青区中北镇的居民，请问小区物业收费是否需要经过物价部门的批准？

　　西青区答复：据了解，根据天津市发展和改革委员会、天津市国土资源和房屋管理局联合下发的相关文件规定，我市普通住宅小区物业管理基本服务费实行政府指导价，各等级收费标准为中准价格。开发单位、业主大会与物业服务企业根据其提供的服务等级和对应的中准价格协商确定物业管理基本服务费，中准价格可上下浮动，浮动幅度不得超过20%。各等级中准价格为：一级服务等级1.2元/月•建筑平方米；二级服务等级0.90元/月•建筑平方米；三级服务等级0.70元/月•建筑平方米；四级服务等级0.50元/月•建筑平方米。物业管理基本服务费是指普通住宅小区物业管理服务中综合管理、清洁卫生、公共秩序维护、绿化养护、共用部位养护五项服务所发生的费用。>>>>详细内容