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发表人: 丁永龙    提问时间: 2011-09-11 11:30
 标题:不通燃气,协商未果,起诉谁?
内容:

    曹律师您好!

    感谢您上一次的回复和指点,还有一个问题请教您。

    上次的咨询的内容是:《南开区英俊名邸小区1号楼入住近四年,多数住户早已通上了燃气,只有一串26家一直没有通上燃气。原因是该串5层一家住户以“因多数住户将灶台移到厨房的阳台,致使他家排烟道反味”为由,拒绝燃气部门入室对主管道截门进行打压。》

    我们买房时,开发商承诺是有燃气的,购房合同上也写的很清楚。做为业主当然要找物业和开发商去协调解决(因物业与开发商是隶属关系),但物业多次协调未果。

    1、 如到法院起诉,是起诉开发商还是起诉5层一家呢?如起诉开发商是否连带物业?

    2、 原告是以1户为代表还是其他所有没有用上燃气的用户呢?

    再次感谢!

回复部门: 民事诉讼    回复时间: 2011-09-15 21:37    是否超时:

尊敬的丁永龙网友:

    您好,就您咨询的问题,答复如下:

    1、按照您的叙述,选择谁为被告,看您选择的案由如何,如选择房屋买卖合同纠纷,被告应为开发商;如选择侵权纠纷选择开发商、物业和5层业主作为共同被告即可;

    2.究竟原告是1户代表还是其他所有业主,要看原告的数目及是否推举代表人。

    感谢您的参与!

                                              北京盈科(天津)律师事务所  王伟政律师


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