您好，我们于2009年购买了老城厢晋丰大厦的房子(也叫嘀嗒），合同上明确交房日期为2010年12月31日，今年四月才接到开发商的收房通知，但收房时根本没有出具任何《房屋交付使用》或《入住许可证》相关批件，到现在仍然是临时用水、用电，广大业主都拒绝入住，因为入住根本没有任何安全保障，到现在开发商也没有办理相关入住手续，明年孩子就要上学了，收房子遥遥无期。

    我们想问一下律师，(1)您说我们现在该怎么办，是什么时候向开发商提出拆讼比较好呢，现在还不知道什么时候交房，开发商怎么计算违约金呢，他如果永远没有入房许可证，我们就要一直等下去吗(2)合同上交房日期是2010年12月31日，那有诉讼时效吗，(3)如果想请律师，大概费用是多少呢(房子的买价还是现在的市场价为标的呢）？

    问题较多，给您添麻烦了，谢谢